Яркие апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга
Дизайнеры Александра Паньшина и Любовь Герценштейн превратили квартиру в бывшем доходном доме в стильные апартаменты под сдачу в аренду, в которых можно в полной мере ощутить дух старого Петербурга
«Заказчица проекта приобрела эту квартиру для сдачи в посуточную аренду. Главное пожелание звучало так: „хочу, чтобы было красиво, в одном из окон было организованно место для отдыха с видом на Невский проспект, и чтобы вся работа велась без моего участия“. В итоге так и получилось: заказчица полностью доверилась нашему вкусу и большому опыту в инвест-объектах и ни разу не приехала на стройку», — рассказывают авторы проекта.
«Изначально квартира представляла собой просторную „трешку“ с большим коридором, что позволило разделить ее на два отдельных апартамента, в каждом из которых есть свой санузел и кухонный блок. В общем холле мы организовали подсобное помещение для хранения инвентаря для уборки».
«Квартира находится в доходном доме Яковлевых, построенном в конце XX века. Нам было важно сохранить атмосферу исторического центра, но в то же время создать функционально продуманное пространство, которое бы выгодно отличалось от конкурентов».
«Основным мотив интерьера первого апартамента стали арки. Мягкие линии перегородки, разделяющей спальню и гостиную, перекликаются с формой окон здания напротив. Форма овалов также повторяется в очертаниях радиаторов, ножки стола, изголовья кровати, фрезеровки шкафа и зеркала в ванной. Цветовая палитра построена на сочетании винных и синих оттенков. Винным мы выделили оконные откосы и кухню, которая плавно переходит в арку, а синий использован в отделке прихожей и обивке мягкой мебели».
«Во второй квартире самым ярким „пятном“ стали 3D-панели, которые создают на стене очень красивую и необычную фактуру. Здесь мы тоже использовали округлые формы и изогнутые линии, которые создают уютную обволакивающую атмосферу. Принт „гусиная лапка“ и точечные вкрапления рыжего цвета добавляют изюминку, меж тем не перегружают достаточно монохромное пространство».
«Холл является объединяющим пространством. Мы придали ему свой характер, который при этом не контрастирует ни с одним из двух апартаментов. Уже в прихожей гости могут ощутить атмосферу праздника, предвкушая красоту, ожидающую их за входными дверями».
Авторы проекта: Александра Паньшина, Любовь Герценштейн, Елена Жижикина, бюро Holly design, www.holly-design.ru
Сетевое издание Mydecor.ru (Майдекор.ру)
Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 — 83389
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 03.06.2022 18+
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулёв Диджитал Технологии»
Главный редактор: Парфенова Т. Н.
Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора): Эл. почта: mydecor@sholding.ru телефон: +7(495) 633-5-633
Copyright (с) ООО «Шкулёв Диджитал Технологии», 2023. Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.
Источник
Александра паньшина дизайнер интерьера
✨Проект для аренды ЖК «Ботаника» для наших постоянных заказчиков.
Проект сделали самостоятельно под ключ, без участия заказчика и передали управляющей компании.
Это однокомнатная квартира площадью 45 кв.м. в комплексе бизнес-класса.
Предусмотрели два сценария — посуточное проживание и длительное, если заказчики пожелают сдавать в долгосрок.
Поэтому в квартире продуманно всё — и вместительный шкаф в прихожей, и функциональная кухня со всей необходимой техникой, и зона для чтения и релакса в кресле с торшером и хорошим видом из окна, и рабочее место (у него откидывается крышка, в которой зеркало, и он трансформируется в туалетный столик), и гардероб, и хозяйственный шкаф в ванной.
Проект получился ярким, при этом очень уютным и комфортным.
Отдельное спасибо заказчикам, что снова доверились нам полностью и выбрали предложенное цветовое сочетание.
Кстати, у нас здесь была интересная история с цветом в зоне лоджии — насыщенный оттенок должен быть быть только на стене, граничащей с кухней, однако строители наши вдохновились и увлеклись, поэтому покрасили все стены в этом помещении 😅 Получилось очень красиво и мы решили оставить так 👌🏼
Завтра выложу продолжение и покажу, как распределили цвет в спальне и ванной.
Планировка в ленте, для наглядности.
💰Бюджет 2 млн без учёта работ строителей.
Как на ваш взгляд — такое сочетание подходит для двух сценариев проживания? Арендовали бы такую для посутки или долгосрока?
Вернусь в Россию — сделаю видеообзор. Много интересных приёмов расскажу.
Очень нравится нам эта квартирка 🥰
Источник
Апартаменты площадью 32 кв. м с гостиной, спальней и ярким интерьером
Заказчики и задачи
Эти апартаменты находятся в одном из зданий ЖК «Ривер Парк». Владельцы хотели оформить интерьер для сдачи в аренду — создать яркий и запоминающийся дизайн с отдельной зоной спальни. Они полностью доверились вкусу дизайнеров бюро Holly Design— Александры Паньшиной и Любови Герценштейн.
«По моему убеждению, инвестиционный объект должен выделяться на фоне конкурентов, быть особенным и с ярким характером. Я как дизайнер и предприниматель, который 15 лет занимался реализацией и управлением таких объектов, хотела сделать его максимально комфортным, запоминающимся и нешаблонным. Чтобы не только создать для заказчика доходный объект, но и оставлять приятные воспоминания у побывавших в нем людей. Для меня очень важно, как чувствует себя гость в интерьере в период проживания. Поэтому мы всегда продумываем до мелочей все детали и технические параметры», — делится Александра Паньшина.
Перепланировка
Изначально в апартаментах была выделена ванная комната и изолирована лоджия. Дизайнеры пересмотрели планировочное решение, чтобы выполнить пожелания заказчика о спальне и предусмотреть все важные зоны.
Апартаменты находятся в здании, предназначение которого — офисно-деловой центр. Так как это не жилое здание, допустимы перепланировки, которые в жилой квартире нельзя было бы согласовать. Так, в этом случае присоединили лоджию к комнате, убрав оконный блок.
Еще одно изменение — перенос кухни на место образованного коридора. В общем пространстве выделили спальню, немного расширив ее в сторону образовавшейся кухни для того, чтобы вписать систему хранения. С одной стороны cпальня отделена глухой перегородкой, а со стороны гостиной зоны — стеклянной (использование перегородки из стекла тоже было пожеланием заказчика).
В оставшемся пространстве оформили гостиную зону, столовую, а на месте лоджии поставили рабочий стол и подвесное кресло — для отдыха и релакса.
Отделка
Так как квартира предназначена для посуточной аренды, была важна практичность материалов. Для отделки стен выбрали краску, для пола в мокрых и «грязных» зонах — плитку, в жилой зоне уложен ламинат.
Отделка из простых и понятных материалов не выглядит скучной за счет комбинации цвета и масштаба его использования. Например, в прихожей цвет «зашел» даже на потолок. А в ванной комнате скомбинированы яркая краска и белая плитка.
Мебель и системы хранения
Интерьер укомплектован необходимым набором мебели и системами хранения, которых теоретически хватит даже в том случае, если хозяева захотят сдавать квартиру в долгосрочную аренду.
Так, продумано четыре спальных места — двуспальная кровать в изолированной зоне спальни и раскладной диван в гостиной. Функциональный кухонный гарнитур сделан на заказ, в него включен необходимый набор техники: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, большой встроенный холодильник и микроволновая печь, скрытая за фасадами в верхнем модуле шкафов. Есть и место для хранения посуды и другой кухонной утвари.
Для хранения вещей спроектировали шкаф в спальной зоне, для верхней одежды есть узкий шкаф-пенал в прихожей, встроенный в нишу. Его фасад полностью оформлен зеркалом. Над встроенными шкафами есть антресоли, а кровать выбрали с подъёмным механизмом, это место тоже можно задействовать под хранение.
Место для стиральной машины предусмотрено в ванной, над ней — сушилка, чтобы гости могли высушить вещи, не заставляя небольшое пространство напольными конструкциями.
Освещение
В проекте сделали два сценария света: основной и зонированный и разделили освещение на пять функциональных зон в жилом пространстве. Отдельные сценарии предусмотрены для рабочей зоны, обеденной, спальни и кухне. В спальне, например, два подвесных светильника, которые включаются по отдельности — на случай, если один гость захочет спать, а другой — почитать в кровати. Кроме того, в спальне предусмотрено выключение общего света рядом с кроватью. Бра с подсветкой запланировано и у дивана, его можно выключить, нажав на клавишу на стене там же. В прихожей, кроме общего потолочного света, установлен подвесной светильник над зеркалом.
Прихожая зонирована цветом и напольными покрытиями, комбинацией ламината и плитки. «Благодаря этому решению входная группа разделена на «грязную» зону (где гости ходят в обуви) и «чистую» — так, чтобы они не пересекались, и путь в ванную комнату из жилой зоны не проходил по зоне прихожей», — рассказывают авторы проекта.
Так как апартаменты предназначены для сдачи в посуточную аренду, перед нами стояла задача сделать интерьер запоминающимся в период проживания и цепляющим взгляд на стадии выбора на ресурсах бронирования. Сегодня актуально добавлять в интерьер больше цвета, что мы и сделали, собрав модные оттенки, которые создают в апартаментах теплое настроение, наполняют пространство красками и уютом. Выбрали цветовое решение, перекликающиеся с природой и окружающей средой, что навеяло название комплекса («Ривер Парк»): травяные, песочные, коричневые, бежевые и приглушенный терракот.
Источник
